Mua chung cư bao nhiêu m2 hợp lý? là câu hỏi của nhiều khách hàng hiện nay. Mua nhà là một việc hệ trọng trong cuộc đời, ai mua nhà cũng sẽ băn khoăn không biết lựa chọn căn nhà với kích cỡ diện tích như thế nào để phù hợp với túi tiền. Hãy cùng tìm lời giải đáp cho thắc mắc trên ngay trong bài viết dưới đây cùng Nội thất An Phát!
Việc lựa chọn sống ở chung cư đã và đang là một xu thế nổi bật được nhiều người quan tâm trong nhiều năm trở lại đây. Không phải ngẫu nhiên mà chung cư nhận được sự yêu thích nhiệt tình đến như vậy. Cùng điểm qua một vài lí do tại sao nên sống ở chung cư nhé!
Mục lục
A. LÝ DO NÊN LỰA CHỌN SỐNG TẠI CHUNG CƯ
Trên thực tế, có nhiều lý do khiến bạn nên lựa chọn sống ở chung cư thay vì lựa chọn mua nhà đất. Yếu tố đầu tiên mà chúng ta phải kể đến đó chính là trật tự an ninh tốt.
Bạn sẽ không cần phải lo lắng về vấn đề an toàn khi sinh sống tại chung cư. Sở dĩ chung cư luôn được túc trực bởi đội ngũ bảo vệ 24/24h. Thêm vào đó, khắp các ngóc ngách trong chung cư đều được trang bị camera nên bạn sẽ hoàn toàn yên tâm khi sống tại chung cư.
Những lí do tại sao bạn nên chọn sống ở chung cư
Thêm vào đó, một lý do khiến nhiều người muốn sống tại chung cư bởi sự đồng bộ cơ sở vật chất. Chung cư được ví như là một khu phố thu nhỏ với đầy đủ các tiện ích từ quán cafe, cửa hàng tiện lợi, phòng gym, khu vui chơi và thậm chí là bệnh viện và trường học. Đây là yếu tố rất cần thiết cho nhu cầu của tất cả mọi người, đặc biệt là những gia đình có con nhỏ.
Giá cả của chung cư cũng vô cùng phải chăng và phù hợp với nhiều tiêu chí mà mọi gia đình cần. Các tòa nhà cũng được giữ gìn vệ sinh chung vô cùng sạch sẽ. Chung cư lại thường được bố trí gần các bộ phận quốc lộ giao thông chính nên vô cùng thuận lợi trong quá trình đi lại trong thành phố.
Một điểm cộng khác mà bạn không thể bỏ lỡ đó chính là giá thành tiết kiệm và được lựa chọn diện tích phù hợp với đặc điểm của từng hộ gia đình. Thay vì việc bỏ một số tiền khổng lồ để mua nhà đất tại các thành phố lớn thì việc mua chung cư sẽ là một khoản chi thông minh.
B. MUA CHUNG CƯ BAO NHIÊU M2 HỢP LÝ?
Trên thực tế, việc mua chung cư bao nhiêu m2 là hợp lý là một câu hỏi mang tính quy chọn khá nhiều. Sở dĩ việc mua chung cư với diện tích lớn hay bé sẽ phụ thuộc phần lớn vào điều kiện kinh tế cũng như nhu cầu cá nhân của mỗi người. Vì vậy, chúng tôi sẽ đưa ra một số điều kiện cũng như tiêu chí để các bạn có thể dễ dàng tham khảo và lựa chọn sau đây.
1. Thông tư của Chính phủ về luật Nhà đất
Trước hết, chúng ta cần phải căn cứ vào những quy định pháp lý của nhà nước và hiểu rõ những chuẩn mực của một căn nhà chung cư như sau. Trước hết, theo quy định của nhà nước vào năm 2005 trong Luật Nhà ở có nêu rõ diện tích tối thiểu của chung cư là 45m2. Tuy nhiên, điều luật này đã không còn hiệu lực và không áp dụng cho tới thời điểm hiện tại.
Theo Nghị định 100/2015/NĐ-CP quy định về diện tích của chung cư là tối thiểu 25m2 sàn và tối đa là 70m2 sàn. Tuy nhiên, Bộ cũng quy định căn cứ vào tình hình thực tiễn của địa phương mà diện tích của căn hộ có thể gia tăng. Thế nhưng, mức tăng không được phép vượt quá 10% so với mức quy định tối thiểu là 70m2. Vì vậy, bạn có thể căn cứ vào điều kiện trên để tùy chọn được một căn hộ chung cư với diện tích hợp lý.
2. Dựa theo điều kiện tài chính
Điều kiện tài chính cũng là yếu tố quan trọng trong việc quyết định nên mua chung cư m2 là hợp lý. Tùy mỗi người sẽ có những thu nhập và điều kiện sống khác nhau nên việc lựa chọn diện tích sao cho phù hợp với nhu cầu của cá nhân là điều vô cùng quan trọng.
Đối với những bạn sinh viên hay những người vừa mới đi làm, thu nhập chưa thật sự ổn định thì các bạn có thể lựa chọn những căn hộ chung cư có diện tích từ 25m2 – 50m2. Để tận dụng tối đa không gian thì bạn cần bài trí căn phòng một cách thông minh cũng như hạn chế tối đa những vật dụng không cần thiết để tránh lãng phí không gian. Ngoài ra, vị trí mà bạn quyết định mua chung cư cũng là nhân tố ảnh hưởng không nhỏ đến giá thành chung cư.
Nếu bạn mua chung cư ở những vị trí sầm uất, đắc địa thì giá mua có thể tăng lên dao động từ vài triệu đến hàng chục triệu. Vì vậy, nếu chưa thực sự có đủ tiềm lực về tài chính thì bạn có thể tham khảo chung cư ở một số vùng lân cận trung tâm để có được mức giá ưu đãi hơn rất nhiều.
Ngược lại, nếu bạn đã có một mức thu nhập tài chính ổn định thì bạn có thể lựa chọn những căn chung cư với diện tích lớn. Một căn chung cư 75m2 trở lên sẽ là quyết định sáng suốt giúp mở rộng không gian sống và làm việc của cả gia đình.
CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH CHO CÁC PHÒNG CHO CĂN HỘ CHUNG CƯ
C. NHỮNG LƯU Ý VỀ DIỆN TÍCH MUA KHI CHUNG CƯ
Khi mua chung cư, quý khách hàng cần lưu tâm một số điều sau để không gặp phải bất lợi gì trong quá trình ký kết hợp đồng kinh doanh. Khi đọc hợp đồng, bạn nên đọc kỹ càng mục diện tích chung cư tránh tình trạng bị chủ đầu tư lợi dụng.
Trên thực tế, nếu căn hộ bàn giao lệch quá số % trong hợp đồng thì bên phía chủ đầu tư phải điều chỉnh giá của căn hộ cho bạn. Trong trường hợp không chênh lệch quá số % đã ký kết thì hai bên không cần phải điều chỉnh về giá.
Để đảm bảo quá trình ký được suôn sẻ và thuận lợi thì bạn nhất thiết phải có sự tìm hiểu nhất định về chủ đầu tư. Đặc biệt là đối với những doanh nghiệp ít tên tuổi thì việc mua chung cư là điều cần phải cân nhắc kỹ lưỡng.
Ngoài ra, để tránh bị lừa thì chính bản thân khách hàng cũng cần nắm vững cách đo đạc diện tích theo thông tư của Chính phủ trong thời gian bàn giao. Nếu việc bàn giao diễn ra quá nhanh chóng khiến bạn không thể xem xét kỹ thì nên tập trung đo những kích thước lớn để bảo vệ quyền lợi cho bản thân.
D. NHỮNG ĐIỀU CẦN CHUẨN BỊ TRƯỚC KHI MUA CHUNG CƯ
Trước khi mua chung cư, ngoài việc quan tâm đến diện tích căn chung cư thì bạn cũng nên lưu tâm về các vấn đề xung quanh. Đầu tiên là việc cân nhắc về vấn đề tài chính. Sở dĩ bạn nên dành nhiều thời gian để tìm hiểu về vấn đề này bởi việc mua căn hộ có rất nhiều chi phí phát sinh.
Chi phí khi mua chung cư mà bạn nên biết
Ngoài ra, bạn cũng cần xem xét hết các điều kiện xung quanh để đảm bảo rằng môi trường sống của bản thân thực sự lý tưởng. Một yếu tố khác cũng cần xem xét kỹ lưỡng là những hồ sơ pháp lý. Hiện nay, có rất nhiều nhân viên môi giới hay chủ đầu tư lợi dụng sự thiếu hiểu biết của khách hàng để trục lợi trong việc thiếu sót hồ sơ. Điều này có thể dẫn đến tình trạng “ tiền mất tật mang” nên quý khách hàng phải hết sức lưu ý.
Thêm vào đó, các yếu tố cơ sở vật chất và ánh sáng trong chung cư cũng chi phối rất nhiều đến quá trình sinh hoạt của gia đình. Thế nên, bạn phải quan tâm đến từng ngóc ngách, chi tiết trong căn hộ chung cư trước khi bỏ một số tiền khá lớn ra để mua.
CẨM NANG BỎ TÚI TRƯỚC KHI MUA CHUNG CƯ
E. ĐỊA CHỈ THIẾT KẾ THI CÔNG NỘI THẤT CHUNG CƯ UY TÍN TẠI HÀ NỘI
Qua những kinh nghiệm mà An Phát đã thiết kế nội thất chung cư, cải tạo chung cư, thi công đóng đồ cho chung cư hy vọng góp một góc nhìn khách quan đến tất cả các đối tượng có ý định và sẽ mua Chung cư trong tương lai. Làm một phát ăn ngay không mất nhiều chi phí hay rủi ro khác
Trên hết, song song với việc mua nhà chung cư thì việc bạn chọn cho mình một đơn vị thi công cửa kính, mái cường lực cho gia đình cũng là điều vô cùng quan trọng. Đây chính là những nhân tố thiết yếu sẽ cùng đồng hành với bạn trong suốt những chặng đường sắp tới.
Tuy nhiên, trên thị trường hiện nay, giữa vô vàn những công ty cung cấp thiết kế thi công cửa kính và mái cường lực thì việc tìm ra một địa chỉ uy tín, chất lượng là điều khá khó khăn. Nếu bạn đang mắc kẹt trong việc lựa chọn giữa hàng ngàn công ty thì chúng tôi xin gợi ý đến bạn công ty An Phát Glass.
An Phát Glass là doanh nghiệp chuyên cung cấp các dịch vụ thi công cửa kính và mái cường lực tại nhà đáng tin cậy. Với nhiều năm kinh nghiệm trong ngành cùng đội ngũ công nhân dày dặn kinh nghiệm, quý khách hàng chắc chắn sẽ không phải thất vọng cùng những trải nghiệm của công ty.
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG VÀ NỘI THẤT AN PHÁT
VPGD: Tòa nhà D17 – Phố Thọ Tháp – Cầu Giấy – Hà Nội
XƯỞNG SẢN XUẤT: Số 31/DV7 – Khu đô thị Mỗ Lao – Hà Đông – Hà Nội
WEBSIDE: anphatglass.com
LIÊN HỆ TƯ VẤN & BÁO GIÁ: 0904.537.616 – 0986.8484.65
HÀNG CHÍNH HÃNG – GIÁ RẺ – BẢO HÀNH 12 THÁNG
Đến với An Phát, bạn sẽ được tư vấn nhiệt tình từ đội ngũ nhân viên năng động, trẻ trung và nhận những lời khuyên hữu ích về việc lắp đặt cửa kính phù hợp với hộ chung cư của mình. Thêm vào đó, bạn cũng sẽ nhận được sản phẩm chất lượng nhất với mức giá vô cùng ưu đãi từ phía An Phát. Đừng ngại ngần gì mà hãy liên hệ với công ty ngay từ hôm nay.
Hy vọng bài viết trên đã giải đáp được cho các bạn về câu hỏi mua chung cư bao nhiêu m2 là hợp lý và bổ sung thêm nhiều kiến thức bổ ích khi mua chung cư. Chúc các bạn tìm được căn hộ chung cư theo những gì bản thân và gia đình mong muốn. Cảm ơn các bạn vì đã theo dõi đến cuối bài viết.